Procedimento de concurso
Na fase de procedimento de concurso a nossa equipa técnica realiza uma vistoria tanto no interior das frações do edifício como nas áreas comuns: caixas de escadas, coberturas, garagens e pátios. Verificadas as patologia do imóvel e apuradas as suas origens, é gerado um relatório onde a possível solução para a correção é apresentada.
A elaboração do relatório permite apurar quais as obras necessárias para corrigir as anomalias verificadas.
Realiza-se um mapa de quantidades, caderno de encargos e condições técnicas especiais para a elaboração da empreitada de reabilitação do edifício.
Opcionalmente são apresentadas soluções para o “upgrade” do edifício, tais como o melhoramento das condições termicas, o que permite a redução do consumo de energia a longo prazo.
No relatório expõem-se uma justificação das soluções apresentadas para esclarecimento dos condôminos.
Com o procedimento de concurso concluído é possível consultar várias empresas de construção segundo uma mesma base de orçamento.
A realização deste tipo de procedimento permite que as propostas sejam totalmente comparáveis.